连日来，关于楼市调控加码的说法密集出现，其中，多地出台下调住房公积金贷款额度的通知，以及上调二套房首付和贷款利率的影响最为明显。

昨天，本届政府举行的最后一次国务院常务会议中确定五项措施，房产税扩大改革试点范围是一大焦点，同样值得关注的是，或许会有更多城市加入限购队伍，这些政策举措被视为扭转“涨市”预期的及时举措。

进入2月份，节日“滞后”效应并未影响到中国银行体系高歌猛进的信贷投放。截至2月17日工农中建四大行新增贷款高达2500亿元，远高于去年2月全月1800亿元的水准。尽管1月份最后三天商业银行迫于额度限制对新增贷款做了部分压缩，但2月份一开头，信贷再度井喷。预计2月份全月新增贷款不低于8000亿。国有大行人士如是说，银行担心过快的信贷投放，再度招致央行窗口指导等调控手段。

此次国务院常务会议称，我国正处于城镇化快速发展时期，短期内热点城市和中心城市住房供求紧张格局难以根本改变，支持自住需求、抑制投机投资性购房是蒙乃尔合金管市场调控必须坚持的一项基本政策。

最值得关注的是，房产税改革预期有了明确的政策信号。参照此前上海、重庆的试点模式，房产税试点总体温和，且仅针对非个人首套房，通俗言之：没有“下猛药”，市场“痛感”较轻。整体而言，目前房产税对于抑制房价及房市降温实际作用已打折扣，后期民众期待焦点仅在于能否推动其他改革共同前进，比如收入分配改革、官员财产公示制度改革等。

http://www.ythtgc.com/
http://www.tjlhgt.com/

http://www.ythtbxgg.com/

http://www.bxggzm.com/
http://www.wfgzm.com/
http://www.gzgpf.com/
http://www.tjcgcj.com/
http://www.tjlljs.com/